合肥贷款买房贷款需要什么条件合肥首套房贷款额度是多少

发布时间：2021-01-07 10:41:45 阅读：次来源：豆浆机厂家

现在人们买房的趋势越来越严重了，导致房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度。手头上资金紧张，可是又要买房，从而我们要像银行贷款，已经成为了不用讨论就可以达成的共识。合肥同样的也是楼市火爆至今，贷款买房已经成为了关注的重点。但是在合肥买房需要哪些条件呢？下面，就让借贷网小编为大家介绍一下吧！

买房贷款必须具备以下条件：

1)必须是有完全民事行为能力的自然人;

2)具有城镇常住户口或者有效留居身份;

3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;

5)有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

合肥首套房贷款额度是多少？

1、如果您是首套房贷款，那么您多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低。

2、七成贷款是您能获得的高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。

借贷网小编提醒大家：合肥贷款买房除了满足这些条件,也不代表你就可以顺利的贷到款,买到心仪的房子。所以,只要是准备买房的朋友,贷款之前较好是弄清楚以下这几个问题,才能保证贷款的顺利办理。如果大家还有贷款方面的问题需要咨询，请访问我们借贷网贷款资讯栏目。在此感谢大家阅读！